Casa à Venda com 2 dormitórios, 54,72 m²

Oportunidade de Investimento e Moradia no Condomínio Moradas Pelotas 2

Localizada estrategicamente na Avenida Prefeito Ary Alcântara, no bairro Areal, em Pelotas/RS, esta residência no condomínio Moradas Pelotas 2 representa uma excelente ocasião para quem busca aliar custo-benefício e potencial de valorização. O imóvel destaca-se no mercado atual por sua atratividade financeira e localização em uma região de crescente demanda.

Configuração do Imóvel
Com uma área total de 54,72 m², a casa possui uma planta funcional e bem distribuída, composta por:
* 02 dormitórios;
* Sala de estar integrada;
* Banheiro social;
* 01 vaga de garagem  em frente a casa

O imóvel é comercializado na condição de semimobiliado, o que reduz custos imediatos de instalação e otimiza o tempo para ocupação ou locação.

Infraestrutura e Segurança
O condomínio Moradas Pelotas 2 oferece uma infraestrutura completa, focada em segurança e bem-estar, fatores que elevam o valor patrimonial do ativo:
* Portaria 24 horas, garantindo controle de acesso e tranquilidade;
* Salão de festas e espaço gourmet com churrasqueira para eventos sociais;
* Quadra poliesportiva e playground;
* Ambiente que permite animais de estimação.

Análise de Investimento
Com o valor de venda fixado em R$ 223.000,00, este imóvel se posiciona como uma opção racional para investidores que buscam liquidez e segurança. O bairro Areal é reconhecido por sua estrutura de serviços e conveniência, o que assegura uma perspectiva sólida de valorização a médio e longo prazo. Trata-se de um produto imobiliário com perfil de alta procura, ideal para quem deseja consolidar patrimônio em um dos condomínios mais consolidados da região.